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Immobilienpreise Dormagen Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Dormagen im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 3.020 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.560 € und 3.120 €.
Marktlage in Dormagen
Damit liegt Dormagen 16 % über dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 89 der teuersten Orte.
Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Dormagen teurer als der Median des Landes (+36,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 370 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 610.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Dormagen am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 7,23 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist etwa der Median aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Dormagen; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Nordrhein-Westfalen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 4.320 €/m² |
| Pulheim | 3.220 €/m² |
| Frechen | 3.220 €/m² |
| Neuss | 3.120 €/m² |
| Dormagen | 3.020 €/m² |
| Hilden | 2.960 €/m² |
| Erkrath | 2.660 €/m² |
| Bergheim | 2.260 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 9,27 €/m² |
| Pulheim | 8,14 €/m² |
| Frechen | 7,77 €/m² |
| Hilden | 7,68 €/m² |
| Neuss | 7,56 €/m² |
| Erkrath | 7,26 €/m² |
| Dormagen | 7,23 €/m² |
| Bergheim | 6,20 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Dormagen, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/dormagen
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