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Immobilienpreise Eichenbühl Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Eichenbühl im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 1.600 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.510 € und 1.710 €.
Marktlage in Eichenbühl
Damit liegt Eichenbühl 32 % unter dem Mittel aller 582 Orte im Marktbericht (2.360 € je m²) und auf Platz 504 der teuersten Orte.
Innerhalb von Bayern ist Eichenbühl günstiger als der Median des Landes (-45,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 63 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 287.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Eichenbühl heute (Oktober 2026) rund 4,87 € je m² nettokalt; das ist 34 % weniger als das Mittel aller 584 Orte (7,33 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Eichenbühl; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Orte in Bayern im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Würzburg | 3.270 €/m² |
| Fürth | 2.120 €/m² |
| Schweinfurt | 1.830 €/m² |
| Rothenbuch | 1.690 €/m² |
| Eichenbühl | 1.600 €/m² |
| Höpfingen | 1.510 €/m² |
| Rosenberg | 1.500 €/m² |
| Westheim | 1.500 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Würzburg | 9,01 €/m² |
| Schweinfurt | 7,15 €/m² |
| Fürth | 6,57 €/m² |
| Rothenbuch | 5,73 €/m² |
| Rosenberg | 5,60 €/m² |
| Höpfingen | 5,31 €/m² |
| Eichenbühl | 4,87 €/m² |
| Westheim | 4,43 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Eichenbühl, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/eichenbuehl
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