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Immobilienpreise Mandelbachtal Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Mandelbachtal im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 1.620 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.480 € und 1.760 €.
Marktlage in Mandelbachtal
Damit liegt Mandelbachtal 31 % unter dem Mittel aller 582 Orte im Marktbericht (2.360 € je m²) und auf Platz 498 der teuersten Orte.
Innerhalb von Saarland ist Mandelbachtal günstiger als der Median des Landes (-7,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 76 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 294.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Mandelbachtal heute (September 2026) rund 5,92 € je m² nettokalt; das ist 19 % weniger als das Mittel aller 584 Orte (7,34 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Mandelbachtal; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Orte in Saarland im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Saarbrücken | 2.070 €/m² |
| Homburg | 2.030 €/m² |
| Kirkel | 1.940 €/m² |
| Friedrichsthal | 1.750 €/m² |
| Merchweiler | 1.750 €/m² |
| Quierschied | 1.700 €/m² |
| Mandelbachtal | 1.620 €/m² |
| Zweibrücken | 1.600 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Homburg | 7,31 €/m² |
| Saarbrücken | 7,19 €/m² |
| Kirkel | 7,07 €/m² |
| Zweibrücken | 6,17 €/m² |
| Quierschied | 6,03 €/m² |
| Merchweiler | 5,92 €/m² |
| Mandelbachtal | 5,92 €/m² |
| Friedrichsthal | 5,69 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Mandelbachtal, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/mandelbachtal
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