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Immobilienpreise Saarbrücken Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Saarbrücken im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.110 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.870 € und 2.440 €.
Marktlage in Saarbrücken
Damit liegt Saarbrücken 19 % unter dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 204 der teuersten Orte.
Innerhalb von Saarland ist Saarbrücken teurer als der Median des Landes (+3,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 160 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 389.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Saarbrücken am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 6,55 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 9 % weniger als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Saarbrücken; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Saarland im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Saarbrücken | 2.110 €/m² |
| Homburg | 2.050 €/m² |
| Völklingen | 1.690 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Homburg | 6,66 €/m² |
| Saarbrücken | 6,55 €/m² |
| Völklingen | 5,48 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Saarbrücken, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/saarbruecken
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