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Immobilienpreise Oderberg Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Oderberg im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 1.310 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.200 € und 1.320 €.
Marktlage in Oderberg
Damit liegt Oderberg 47 % unter dem Mittel aller 585 Orte im Marktbericht (2.490 € je m²) und auf Platz 570 der teuersten Orte.
Innerhalb von Berlin ist Oderberg günstiger als der Median des Landes (-46,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 25 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 227.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Oderberg heute (September 2026) rund 5,10 € je m² nettokalt; das ist 30 % weniger als das Mittel aller 584 Orte (7,34 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Oderberg; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Orte in Berlin im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Altlandsberg | 2.780 €/m² |
| Rehfelde | 2.440 €/m² |
| Sydower Fließ | 1.970 €/m² |
| Eberswalde | 1.920 €/m² |
| Althüttendorf | 1.860 €/m² |
| Joachimsthal | 1.800 €/m² |
| Oderberg | 1.310 €/m² |
| Falkenberg | 1.250 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Altlandsberg | 6,97 €/m² |
| Eberswalde | 6,85 €/m² |
| Sydower Fließ | 6,32 €/m² |
| Rehfelde | 6,28 €/m² |
| Althüttendorf | 6,13 €/m² |
| Joachimsthal | 6,13 €/m² |
| Falkenberg | 5,27 €/m² |
| Oderberg | 5,10 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Oderberg, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/oderberg
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