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Immobilienpreise Sydower Fließ Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Sydower Fließ im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 1.820 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.780 € und 2.140 €.
Marktlage in Sydower Fließ
Damit liegt Sydower Fließ 23 % unter dem Mittel aller 582 Orte im Marktbericht (2.360 € je m²) und auf Platz 441 der teuersten Orte.
Innerhalb von Berlin ist Sydower Fließ günstiger als der Median des Landes (-20,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 100 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 352.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Sydower Fließ heute (Oktober 2026) rund 6,31 € je m² nettokalt; das ist 14 % weniger als das Mittel aller 584 Orte (7,33 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Sydower Fließ; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Orte in Berlin im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Rüdnitz | 2.520 €/m² |
| Altlandsberg | 2.240 €/m² |
| Werneuchen | 2.050 €/m² |
| Eberswalde | 1.980 €/m² |
| Biesenthal | 1.930 €/m² |
| Sydower Fließ | 1.820 €/m² |
| Marienwerder | 1.710 €/m² |
| Schorfheide | 1.540 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Marienwerder | 10,07 €/m² |
| Werneuchen | 7,30 €/m² |
| Altlandsberg | 6,96 €/m² |
| Eberswalde | 6,84 €/m² |
| Sydower Fließ | 6,31 €/m² |
| Biesenthal | 6,29 €/m² |
| Rüdnitz | 5,94 €/m² |
| Schorfheide | 4,77 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Sydower Fließ, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/sydower-fliess
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