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Immobilienpreise in Biesdorf 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Biesdorf.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Biesdorf. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
Mieten in Biesdorf
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Biesdorf im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 5,66 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 6,11 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Biesdorf (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Biesdorf auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.200 €/m² bis 1.400 €/m² | 3 |
| 1.400 €/m² bis 1.600 €/m² | 11 |
| 1.600 €/m² bis 1.800 €/m² | 4 |
| 1.800 €/m² bis 2.000 €/m² | 3 |
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 0 |
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 1 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 1 |
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 1 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 1 |
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Trier | 3.640 €/m² |
| Wittlich | 2.240 €/m² |
| Biesdorf | 1.840 €/m² |
| Lieser | 1.720 €/m² |
| Landscheid | 1.700 €/m² |
| Eßlingen | 1.680 €/m² |
| Wadern | 1.650 €/m² |
| Osann-Monzel | 1.640 €/m² |
| Morbach | 1.520 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Trier | 430.000 € |
| Wittlich | 420.000 € |
| Biesdorf | 331.000 € |
| Lieser | 305.000 € |
| Wadern | 291.000 € |
| Osann-Monzel | 285.000 € |
| Landscheid | 282.000 € |
| Morbach | 270.000 € |
| Eßlingen | 239.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Trier | 7,93 €/m² |
| Wittlich | 7,54 €/m² |
| Eßlingen | 7,10 €/m² |
| Landscheid | 6,46 €/m² |
| Lieser | 6,20 €/m² |
| Wadern | 6,13 €/m² |
| Biesdorf | 5,66 €/m² |
| Osann-Monzel | 5,58 €/m² |
| Morbach | 5,44 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Biesdorf?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Biesdorf im Mittel rund 1.840 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre).
Was kostet ein Einfamilienhaus in Biesdorf?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Biesdorf nach unserem Preismodell rund 331.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Biesdorf?
In Biesdorf liegt unsere Bodenwert-Indikation (Modell, kein amtlicher Bodenrichtwert) bei 100 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Biesdorf?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Biesdorf heute (September 2026) rund 5,66 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Biesdorf wert?
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