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Immobilienpreise in Brackenheim 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Brackenheim.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Brackenheim. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
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Mieten in Brackenheim
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Brackenheim im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 7,39 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 7,98 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Brackenheim (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Brackenheim auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.000 €/m² bis 2.100 €/m² | 1 |
| 2.100 €/m² bis 2.200 €/m² | 7 |
| 2.200 €/m² bis 2.300 €/m² | 12 |
| 2.300 €/m² bis 2.400 €/m² | 8 |
| 2.400 €/m² bis 2.500 €/m² | 8 |
| 2.500 €/m² bis 2.600 €/m² | 4 |
| 2.600 €/m² bis 2.700 €/m² | 5 |
| 2.700 €/m² bis 2.800 €/m² | 3 |
| 2.800 €/m² bis 2.900 €/m² | 1 |
| 2.900 €/m² bis 3.000 €/m² | 3 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Sachsenheim | 3.410 €/m² |
| Ingersheim | 3.410 €/m² |
| Heilbronn | 3.250 €/m² |
| Besigheim | 3.160 €/m² |
| Großbottwar | 2.820 €/m² |
| Leingarten | 2.800 €/m² |
| Nordheim | 2.600 €/m² |
| Brackenheim | 2.500 €/m² |
| Eppingen | 2.400 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Ingersheim | 744.000 € |
| Sachsenheim | 707.000 € |
| Besigheim | 631.000 € |
| Heilbronn | 573.000 € |
| Großbottwar | 548.000 € |
| Leingarten | 470.000 € |
| Eppingen | 458.000 € |
| Brackenheim | 457.000 € |
| Nordheim | 448.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Ingersheim | 9,26 €/m² |
| Heilbronn | 9,14 €/m² |
| Besigheim | 8,88 €/m² |
| Leingarten | 8,70 €/m² |
| Nordheim | 8,36 €/m² |
| Großbottwar | 8,21 €/m² |
| Sachsenheim | 7,82 €/m² |
| Brackenheim | 7,39 €/m² |
| Eppingen | 7,23 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Brackenheim?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Brackenheim im Mittel rund 2.500 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.410 € und 2.780 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Brackenheim?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Brackenheim nach unserem Preismodell rund 457.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Brackenheim?
In Brackenheim liegt unsere Bodenwert-Indikation (Modell, kein amtlicher Bodenrichtwert) bei 409 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Brackenheim?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Brackenheim heute (September 2026) rund 7,39 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Brackenheim wert?
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