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Immobilienpreise in Falkensee 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Falkensee.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Falkensee gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Falkensee. Quelle: © GeoBasis-DE/LGB, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS Brandenburg.
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Mieten in Falkensee
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Falkensee im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 9,25 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 10,64 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Falkensee (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Falkensee auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.100 €/m² bis 2.400 €/m² | 5 |
| 2.400 €/m² bis 2.700 €/m² | 5 |
| 2.700 €/m² bis 3.000 €/m² | 14 |
| 3.000 €/m² bis 3.300 €/m² | 23 |
| 3.300 €/m² bis 3.600 €/m² | 15 |
| 3.600 €/m² bis 3.900 €/m² | 7 |
| 3.900 €/m² bis 4.200 €/m² | 1 |
| 4.200 €/m² bis 4.500 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Berlin | 4.920 €/m² |
| Potsdam | 3.660 €/m² |
| Kleinmachnow | 3.630 €/m² |
| Falkensee | 3.110 €/m² |
| Nauen | 2.410 €/m² |
| Leegebruch | 2.390 €/m² |
| Oberkrämer | 2.380 €/m² |
| Brieselang | 2.260 €/m² |
| Schönwalde-Glien | 1.970 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Berlin | 1,30 Mio. € |
| Potsdam | 777.000 € |
| Kleinmachnow | 761.000 € |
| Falkensee | 607.000 € |
| Leegebruch | 461.000 € |
| Nauen | 429.000 € |
| Oberkrämer | 428.000 € |
| Schönwalde-Glien | 399.000 € |
| Brieselang | 395.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Berlin | 9,29 €/m² |
| Falkensee | 9,25 €/m² |
| Potsdam | 9,22 €/m² |
| Brieselang | 8,54 €/m² |
| Kleinmachnow | 8,35 €/m² |
| Leegebruch | 8,07 €/m² |
| Nauen | 7,53 €/m² |
| Oberkrämer | 6,81 €/m² |
| Schönwalde-Glien | 6,66 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Falkensee?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Falkensee im Mittel rund 3.110 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.800 € und 3.470 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Falkensee?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Falkensee laut amtlichen Daten rund 607.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Falkensee?
In Falkensee liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 380 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Falkensee?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Falkensee heute (September 2026) rund 9,25 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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