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Immobilienpreise in Groß-Umstadt 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Groß-Umstadt.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Groß-Umstadt gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Groß-Umstadt. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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Mieten in Groß-Umstadt
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Groß-Umstadt im Durchschnitt 7,60 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 2 km um Groß-Umstadt (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Preise in Groß-Umstadt auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
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| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.100 €/m² bis 2.200 €/m² | 5 |
| 2.200 €/m² bis 2.300 €/m² | 0 |
| 2.300 €/m² bis 2.400 €/m² | 18 |
| 2.400 €/m² bis 2.500 €/m² | 0 |
| 2.500 €/m² bis 2.600 €/m² | 0 |
| 2.600 €/m² bis 2.700 €/m² | 6 |
| 2.700 €/m² bis 2.800 €/m² | 0 |
| 2.800 €/m² bis 2.900 €/m² | 0 |
| 2.900 €/m² bis 3.000 €/m² | 10 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Rödermark | 3.510 €/m² |
| Rodgau | 3.510 €/m² |
| Eppertshausen | 3.110 €/m² |
| Groß-Zimmern | 2.980 €/m² |
| Dieburg | 2.980 €/m² |
| Münster (Hessen) | 2.966 €/m² |
| Aschaffenburg | 2.950 €/m² |
| Babenhausen | 2.730 €/m² |
| Groß-Umstadt | 2.390 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Rödermark | 761.000 € |
| Rodgau | 761.000 € |
| Eppertshausen | 617.000 € |
| Aschaffenburg | 617.000 € |
| Groß-Zimmern | 575.000 € |
| Dieburg | 575.000 € |
| Münster (Hessen) | 572.000 € |
| Babenhausen | 491.000 € |
| Groß-Umstadt | 430.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Dieburg | 9,21 €/m² |
| Eppertshausen | 8,79 €/m² |
| Rödermark | 8,45 €/m² |
| Groß-Zimmern | 8,25 €/m² |
| Rodgau | 8,21 €/m² |
| Münster (Hessen) | 8,08 €/m² |
| Groß-Umstadt | 7,60 €/m² |
| Aschaffenburg | 7,58 €/m² |
| Babenhausen | 6,90 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Groß-Umstadt?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Groß-Umstadt im Mittel rund 2.390 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.390 € und 2.950 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Groß-Umstadt?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Groß-Umstadt laut amtlichen Daten rund 430.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Groß-Umstadt?
In Groß-Umstadt liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 190 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Groß-Umstadt?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Groß-Umstadt am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 7,60 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
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