Start / Preisatlas / Johannesberg
Immobilienpreise in Johannesberg 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Johannesberg.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Johannesberg. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
Johannesberg auf der Preisatlas-Karte Eigene Immobilie bewerten
Mieten in Johannesberg
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Johannesberg im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 7,46 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 8,06 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Johannesberg (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Johannesberg auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.800 €/m² bis 2.000 €/m² | 1 |
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 3 |
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 13 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 13 |
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 8 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 4 |
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 7 |
| 3.200 €/m² bis 3.400 €/m² | 5 |
| 3.400 €/m² bis 3.600 €/m² | 0 |
| 3.600 €/m² bis 3.800 €/m² | 1 |
| 3.800 €/m² bis 4.000 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Aschaffenburg | 3.730 €/m² |
| Seligenstadt | 3.650 €/m² |
| Mainhausen | 3.380 €/m² |
| Babenhausen | 2.910 €/m² |
| Hösbach | 2.890 €/m² |
| Alzenau | 2.820 €/m² |
| Großostheim | 2.750 €/m² |
| Johannesberg | 2.600 €/m² |
| Mömbris | 2.210 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Seligenstadt | 806.000 € |
| Mainhausen | 715.000 € |
| Babenhausen | 555.000 € |
| Aschaffenburg | 437.000 € |
| Alzenau | 383.000 € |
| Großostheim | 310.000 € |
| Hösbach | 300.000 € |
| Johannesberg | 274.000 € |
| Mömbris | 260.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Seligenstadt | 8,74 €/m² |
| Aschaffenburg | 8,32 €/m² |
| Mainhausen | 8,06 €/m² |
| Alzenau | 7,89 €/m² |
| Großostheim | 7,77 €/m² |
| Babenhausen | 7,57 €/m² |
| Johannesberg | 7,46 €/m² |
| Hösbach | 7,35 €/m² |
| Mömbris | 6,32 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Johannesberg?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Johannesberg im Mittel rund 2.600 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.560 € und 2.830 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Johannesberg?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Johannesberg nach unserem Preismodell rund 274.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Johannesberg?
In Johannesberg liegt unsere Bodenwert-Indikation (Modell, kein amtlicher Bodenrichtwert) bei 240 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Johannesberg?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Johannesberg heute (September 2026) rund 7,46 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Johannesberg wert?
Mit der kostenlosen Bewertung bekommen Sie in zwei Minuten einen Wert, der Baujahr, Zustand und Größe berücksichtigt.