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Immobilienpreise in Marienwerder 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Marienwerder.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Marienwerder gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Marienwerder. Quelle: © GeoBasis-DE/LGB, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS Brandenburg.
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Mieten in Marienwerder
Heute (Oktober 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Marienwerder im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 10,07 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 12,29 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Marienwerder (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Preise in Marienwerder auf einen Blick
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Wandlitz | 2.800 €/m² |
| Rüdnitz | 2.520 €/m² |
| Eberswalde | 1.980 €/m² |
| Biesenthal | 1.930 €/m² |
| Sydower Fließ | 1.820 €/m² |
| Joachimsthal | 1.820 €/m² |
| Althüttendorf | 1.720 €/m² |
| Marienwerder | 1.710 €/m² |
| Schorfheide | 1.540 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Wandlitz | 533.000 € |
| Rüdnitz | 481.000 € |
| Biesenthal | 372.000 € |
| Eberswalde | 365.000 € |
| Sydower Fließ | 352.000 € |
| Joachimsthal | 350.000 € |
| Marienwerder | 306.000 € |
| Althüttendorf | 298.000 € |
| Schorfheide | 267.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Marienwerder | 10,07 €/m² |
| Wandlitz | 8,73 €/m² |
| Eberswalde | 6,84 €/m² |
| Sydower Fließ | 6,31 €/m² |
| Biesenthal | 6,29 €/m² |
| Joachimsthal | 6,13 €/m² |
| Althüttendorf | 6,13 €/m² |
| Rüdnitz | 5,94 €/m² |
| Schorfheide | 4,77 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Marienwerder?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Marienwerder im Mittel rund 1.710 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.710 € und 1.880 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Marienwerder?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Marienwerder laut amtlichen Daten rund 306.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Marienwerder?
In Marienwerder liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 56 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Marienwerder?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Marienwerder heute (Oktober 2026) rund 10,07 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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