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Immobilienpreise in Sankt Augustin 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Sankt Augustin.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Sankt Augustin gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Sankt Augustin. Quelle: Gutachterausschüsse NRW / BORIS-NRW, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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Mieten in Sankt Augustin
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Sankt Augustin im Durchschnitt 7,60 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 2 km um Sankt Augustin (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Preise in Sankt Augustin auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.500 €/m² bis 2.000 €/m² | 2 |
| 2.000 €/m² bis 2.500 €/m² | 2 |
| 2.500 €/m² bis 3.000 €/m² | 26 |
| 3.000 €/m² bis 3.500 €/m² | 41 |
| 3.500 €/m² bis 4.000 €/m² | 18 |
| 4.000 €/m² bis 4.500 €/m² | 17 |
| 4.500 €/m² bis 5.000 €/m² | 8 |
| 5.000 €/m² bis 5.500 €/m² | 3 |
| 5.500 €/m² bis 6.000 €/m² | 1 |
| 6.000 €/m² bis 6.500 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Köln | 4.600 €/m² |
| Troisdorf | 3.600 €/m² |
| Bonn | 3.300 €/m² |
| Sankt Augustin | 3.230 €/m² |
| Hürth | 3.220 €/m² |
| Frechen | 3.220 €/m² |
| Bergisch Gladbach | 3.160 €/m² |
| Erftstadt | 2.710 €/m² |
| Euskirchen | 1.840 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Köln | 979.000 € |
| Bonn | 855.000 € |
| Frechen | 671.000 € |
| Hürth | 650.000 € |
| Bergisch Gladbach | 603.000 € |
| Erftstadt | 527.000 € |
| Sankt Augustin | 510.000 € |
| Troisdorf | 509.000 € |
| Euskirchen | 358.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Köln | 9,60 €/m² |
| Bonn | 9,04 €/m² |
| Hürth | 8,27 €/m² |
| Bergisch Gladbach | 7,90 €/m² |
| Frechen | 7,77 €/m² |
| Sankt Augustin | 7,60 €/m² |
| Erftstadt | 7,20 €/m² |
| Troisdorf | 7,01 €/m² |
| Euskirchen | 6,40 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Sankt Augustin?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Sankt Augustin im Mittel rund 3.230 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.850 € und 4.100 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Sankt Augustin?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Sankt Augustin laut amtlichen Daten rund 510.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sankt Augustin?
In Sankt Augustin liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 480 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Sankt Augustin?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Sankt Augustin am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 7,60 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
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