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Immobilienpreise in Schwalbach am Taunus 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Schwalbach am Taunus.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Schwalbach am Taunus gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Schwalbach am Taunus. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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Mieten in Schwalbach am Taunus
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Schwalbach am Taunus im Durchschnitt 9,93 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 2 km um Schwalbach am Taunus (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Preise in Schwalbach am Taunus auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 3.000 €/m² bis 3.300 €/m² | 1 |
| 3.300 €/m² bis 3.600 €/m² | 9 |
| 3.600 €/m² bis 3.900 €/m² | 57 |
| 3.900 €/m² bis 4.200 €/m² | 30 |
| 4.200 €/m² bis 4.500 €/m² | 7 |
| 4.500 €/m² bis 4.800 €/m² | 0 |
| 4.800 €/m² bis 5.100 €/m² | 0 |
| 5.100 €/m² bis 5.400 €/m² | 0 |
| 5.400 €/m² bis 5.700 €/m² | 21 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.650 €/m² |
| Oberursel (Taunus) | 4.170 €/m² |
| Eschborn | 4.040 €/m² |
| Steinbach (Taunus) | 4.030 €/m² |
| Kronberg im Taunus | 3.910 €/m² |
| Schwalbach am Taunus | 3.770 €/m² |
| Bad Soden am Taunus | 3.770 €/m² |
| Königstein im Taunus | 3.770 €/m² |
| Kelkheim (Taunus) | 3.640 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Oberursel (Taunus) | 1,04 Mio. € |
| Frankfurt am Main | 1,03 Mio. € |
| Steinbach (Taunus) | 897.000 € |
| Kronberg im Taunus | 897.000 € |
| Eschborn | 851.000 € |
| Schwalbach am Taunus | 851.000 € |
| Bad Soden am Taunus | 851.000 € |
| Königstein im Taunus | 851.000 € |
| Kelkheim (Taunus) | 806.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 10,44 €/m² |
| Königstein im Taunus | 10,31 €/m² |
| Eschborn | 10,24 €/m² |
| Oberursel (Taunus) | 10,16 €/m² |
| Schwalbach am Taunus | 9,93 €/m² |
| Bad Soden am Taunus | 9,93 €/m² |
| Kelkheim (Taunus) | 9,18 €/m² |
| Kronberg im Taunus | 9,04 €/m² |
| Steinbach (Taunus) | 9,02 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Schwalbach am Taunus?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Schwalbach am Taunus im Mittel rund 3.770 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.640 € und 4.300 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Schwalbach am Taunus?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Schwalbach am Taunus laut amtlichen Daten rund 851.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schwalbach am Taunus?
In Schwalbach am Taunus liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 573 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Schwalbach am Taunus?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Schwalbach am Taunus am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 9,93 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Schwalbach am Taunus wert?
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