Wohnung, 70 m² in Boppard: 123.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 13.001 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 25.000 € (NK + 10 %) | 111.001 € | 592 € | 1.700 € |
| 38.000 € (NK + 20 %) | 98.001 € | 523 € | 1.500 € |
| 50.000 € (NK + 30 %) | 86.001 € | 459 € | 1.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 523 € | 87.062 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 523 € | 73.436 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 542 € | 55.632 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 550 € | 32.918 € |
Wohnung, 100 m² in Boppard: 175.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 18.498 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 36.000 € (NK + 10 %) | 157.498 € | 840 € | 2.400 € |
| 53.000 € (NK + 20 %) | 140.498 € | 749 € | 2.100 € |
| 71.000 € (NK + 30 %) | 122.498 € | 653 € | 1.900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 749 € | 124.814 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 749 € | 105.280 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 777 € | 79.755 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 788 € | 47.193 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Boppard: 318.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 33.613 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 65.000 € (NK + 10 %) | 286.613 € | 1.529 € | 4.400 € |
| 97.000 € (NK + 20 %) | 254.613 € | 1.358 € | 3.900 € |
| 129.000 € (NK + 30 %) | 222.613 € | 1.187 € | 3.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 1.358 € | 226.191 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 1.358 € | 190.791 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 1.409 € | 144.534 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 1.428 € | 85.524 € |
Förderung und Tipps für Boppard
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
Bauzinsen heute Checkliste Unterlagen Was kann ich mir leisten?