So viel Grundsteuer zahlen Sie in Dessau-Roßlau
Sachsen-Anhalt rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 495 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 198,00 € | 16,50 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 396,00 € | 33,00 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 742,50 € | 61,88 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Dessau-Roßlau im Vergleich
Dessau-Roßlau hat den 190.-niedrigsten Hebesatz von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt – 12 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 495 %, 2025 bei 495 % (0 Punkte).
Grundsteuer in der Region
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Salzwedel | 370 % |
| Weißenfels | 380 % |
| Bitterfeld-Wolfen | 390 % |
| Wernigerode | 400 % |
| Zeitz | 400 % |
| Stendal | 418 % |
| Bernburg (Saale) | 420 % |
| Schönebeck (Elbe) | 420 % |
| Aschersleben | 420 % |
| Staßfurt | 420 % |
| Burg | 424 % |
| Sangerhausen | 433 % |
| Halberstadt | 440 % |
| Quedlinburg | 440 % |
| Naumburg (Saale) | 450 % |
| Wittenberg | 470 % |
| Köthen (Anhalt) | 480 % |
| Merseburg | 495 % |
| Halle (Saale) | 500 % |
| Magdeburg | 590 % |
So berechnet Sachsen-Anhalt die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Dessau-Roßlau setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Sachsen-Anhalt dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen.
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Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Dessau-Roßlau aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Dessau-Roßlau?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Dessau-Roßlau 495 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 350 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Dessau-Roßlau?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 495 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Sachsen-Anhalt nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Dessau-Roßlau fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Dessau-Roßlau unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Sachsen-Anhalt erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Dessau-Roßlau ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 495 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.