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Immobilienpreise in Dessau-Roßlau 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Dessau-Roßlau.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Dessau-Roßlau gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Dessau-Roßlau. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeo ST, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt, Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.
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Mieten in Dessau-Roßlau
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Dessau-Roßlau im Durchschnitt 5,63 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 2 km um Dessau-Roßlau (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Preise in Dessau-Roßlau auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.000 €/m² bis 1.200 €/m² | 2 |
| 1.200 €/m² bis 1.400 €/m² | 8 |
| 1.400 €/m² bis 1.600 €/m² | 25 |
| 1.600 €/m² bis 1.800 €/m² | 19 |
| 1.800 €/m² bis 2.000 €/m² | 22 |
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 4 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Potsdam | 3.660 €/m² |
| Leipzig | 2.680 €/m² |
| Magdeburg | 2.270 €/m² |
| Halle (Saale) | 2.260 €/m² |
| Brandenburg an der Havel | 2.040 €/m² |
| Dessau-Roßlau | 1.650 €/m² |
| Stendal | 1.640 €/m² |
| Nordhausen | 1.630 €/m² |
| Halberstadt | 1.610 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Potsdam | 777.000 € |
| Leipzig | 577.000 € |
| Magdeburg | 464.000 € |
| Halle (Saale) | 449.000 € |
| Brandenburg an der Havel | 379.000 € |
| Dessau-Roßlau | 295.000 € |
| Nordhausen | 290.000 € |
| Stendal | 289.000 € |
| Halberstadt | 287.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Potsdam | 8,40 €/m² |
| Leipzig | 6,59 €/m² |
| Halle (Saale) | 5,97 €/m² |
| Magdeburg | 5,93 €/m² |
| Brandenburg an der Havel | 5,85 €/m² |
| Dessau-Roßlau | 5,63 €/m² |
| Halberstadt | 5,31 €/m² |
| Nordhausen | 5,13 €/m² |
| Stendal | 4,95 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Dessau-Roßlau?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Dessau-Roßlau im Mittel rund 1.650 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.450 € und 1.850 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Dessau-Roßlau?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Dessau-Roßlau laut amtlichen Daten rund 295.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau?
In Dessau-Roßlau liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 54 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Dessau-Roßlau?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Dessau-Roßlau am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 5,63 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Dessau-Roßlau wert?
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