So viel Grundsteuer zahlen Sie in Niefern-Öschelbronn
Baden-Württemberg rechnet nach dem Bodenwertmodell. Mit dem Hebesatz von 144 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 468 €/m² (Mittelwert der Gemeinde) | 306,63 € | 25,55 € |
| Eigentumswohnung, 60 m² Grundanteil Bodenrichtwert 468 €/m² | 36,69 € | 3,06 € |
In Baden-Württemberg zählt nur der Boden: Fläche × Bodenrichtwert × 0,91 ‰ für Wohngrundstücke.
Hebesatz Niefern-Öschelbronn im Vergleich
Niefern-Öschelbronn hat den 46.-niedrigsten Hebesatz von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg – 96 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 280 %, 2025 bei 144 % (-136 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Enzkreis
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Wurmberg | 105 % |
| Engelsbrand | 132 % |
| Tiefenbronn | 134 % |
| Straubenhardt | 135 % |
| Heimsheim | 143 % |
| Neulingen | 149 % |
| Friolzheim | 150 % |
| Illingen | 155 % |
| Kieselbronn | 157 % |
| Maulbronn | 160 % |
| Ölbronn-Dürrn | 165 % |
| Mönsheim | 165 % |
| Keltern | 168 % |
| Birkenfeld | 180 % |
| Königsbach-Stein | 180 % |
| Wimsheim | 185 % |
| Neuhausen | 185 % |
| Remchingen | 188 % |
| Ötisheim | 190 % |
| Knittlingen | 190 % |
| Neuenbürg | 200 % |
| Ispringen | 205 % |
| Sternenfels | 220 % |
| Eisingen | 230 % |
So berechnet Baden-Württemberg die Grundsteuer
Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: §§ 38, 40 Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Niefern-Öschelbronn setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg Immobilienpreise Niefern-Öschelbronn
Grundsteuer-Rechner Niefern-Öschelbronn für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Niefern-Öschelbronn aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Niefern-Öschelbronn?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Niefern-Öschelbronn 144 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 144 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Niefern-Öschelbronn?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 144 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Baden-Württemberg nutzt das Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Niefern-Öschelbronn fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.