So viel Grundsteuer zahlen Sie in Villingen-Schwenningen
Baden-Württemberg rechnet nach dem Bodenwertmodell. Mit dem Hebesatz von 422 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 293 €/m² (Mittelwert der Gemeinde) | 562,56 € | 46,88 € |
| Eigentumswohnung, 60 m² Grundanteil Bodenrichtwert 293 €/m² | 67,18 € | 5,60 € |
In Baden-Württemberg zählt nur der Boden: Fläche × Bodenrichtwert × 0,91 ‰ für Wohngrundstücke.
Hebesatz Villingen-Schwenningen im Vergleich
Villingen-Schwenningen hat den 876.-niedrigsten Hebesatz von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg – 20 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 455 %, 2025 bei 422 % (-33 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Tuningen | 244 % |
| Dauchingen | 360 % |
| Niedereschach | 360 % |
| Brigachtal | 380 % |
| Mönchweiler | 390 % |
| Donaueschingen | 415 % |
| Königsfeld im Schwarzwald | 435 % |
| Hüfingen | 442 % |
| Bräunlingen | 450 % |
| Blumberg | 500 % |
| Unterkirnach | 510 % |
| St. Georgen im Schwarzwald | 510 % |
| Bad Dürrheim | 565 % |
| Gütenbach | 580 % |
| Schonach im Schwarzwald | 580 % |
| Vöhrenbach | 670 % |
| Schönwald im Schwarzwald | 690 % |
| Furtwangen im Schwarzwald | 695 % |
| Triberg im Schwarzwald | 830 % |
So berechnet Baden-Württemberg die Grundsteuer
Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: §§ 38, 40 Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Villingen-Schwenningen setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
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Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Villingen-Schwenningen aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Villingen-Schwenningen?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Villingen-Schwenningen 422 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 422 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Villingen-Schwenningen?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 422 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Baden-Württemberg nutzt das Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Villingen-Schwenningen fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.