Was sind Wohnungen in Pirna wert?
Durchschnittlich 1.550 € je m² – teurer als in 4 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:
| Wohnfläche | Mittlerer Wert | Übliche Spanne |
|---|---|---|
| 50 m² | 78.000 € | 72.000 € – 86.000 € |
| 75 m² | 116.000 € | 108.000 € – 128.000 € |
| 100 m² | 155.000 € | 144.000 € – 171.000 € |
| 130 m² | 202.000 € | 187.000 € – 222.000 € |
Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.
Vermieten statt verkaufen?
Eine 70-m²-Wohnung bringt in Pirna rund 389 € Kaltmiete im Monat, also etwa 4.700 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.
Spekulationssteuer prüfen Ertragswert berechnen Checkliste Verkaufsunterlagen