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Immobilienpreise Am Mellensee Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Am Mellensee im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 1.910 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.600 € und 2.070 €.
Marktlage in Am Mellensee
Damit liegt Am Mellensee 23 % unter dem Mittel aller 585 Orte im Marktbericht (2.490 € je m²) und auf Platz 438 der teuersten Orte.
Innerhalb von Brandenburg ist Am Mellensee günstiger als der Median des Landes (-8,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 140 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 364.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Am Mellensee heute (September 2026) rund 6,59 € je m² nettokalt; das ist 10 % weniger als das Mittel aller 584 Orte (7,34 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Am Mellensee; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Orte in Brandenburg im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Stahnsdorf | 4.230 €/m² |
| Kleinmachnow | 4.230 €/m² |
| Nuthetal | 4.200 €/m² |
| Ludwigsfelde | 3.250 €/m² |
| Trebbin | 2.170 €/m² |
| Zossen | 2.070 €/m² |
| Am Mellensee | 1.910 €/m² |
| Luckenwalde | 1.870 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Stahnsdorf | 8,52 €/m² |
| Kleinmachnow | 8,35 €/m² |
| Nuthetal | 8,01 €/m² |
| Ludwigsfelde | 7,21 €/m² |
| Zossen | 7,11 €/m² |
| Am Mellensee | 6,59 €/m² |
| Trebbin | 6,34 €/m² |
| Luckenwalde | 6,24 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Am Mellensee, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/am-mellensee
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