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Immobilienpreise Nuthetal Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Nuthetal im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.550 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.150 € und 3.320 €.
Marktlage in Nuthetal
Damit liegt Nuthetal 8 % über dem Mittel aller 582 Orte im Marktbericht (2.360 € je m²) und auf Platz 218 der teuersten Orte.
Innerhalb von Brandenburg ist Nuthetal teurer als der Median des Landes (+31,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 200 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 467.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Nuthetal heute (Oktober 2026) rund 8,00 € je m² nettokalt; das ist 9 % mehr als das Mittel aller 584 Orte (7,33 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Nuthetal; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Orte in Brandenburg im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Potsdam | 3.660 €/m² |
| Kleinmachnow | 3.630 €/m² |
| Stahnsdorf | 3.170 €/m² |
| Nuthetal | 2.550 €/m² |
| Michendorf | 2.540 €/m² |
| Ludwigsfelde | 2.540 €/m² |
| Werder (Havel) | 2.460 €/m² |
| Trebbin | 2.080 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Potsdam | 9,21 €/m² |
| Stahnsdorf | 8,52 €/m² |
| Kleinmachnow | 8,34 €/m² |
| Michendorf | 8,26 €/m² |
| Werder (Havel) | 8,24 €/m² |
| Nuthetal | 8,00 €/m² |
| Ludwigsfelde | 7,20 €/m² |
| Trebbin | 6,34 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Nuthetal, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/nuthetal
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