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Immobilienpreise Bornheim Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Bornheim im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 3.480 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 3.060 € und 4.450 €.
Marktlage in Bornheim
Damit liegt Bornheim 47 % über dem Mittel aller 582 Orte im Marktbericht (2.360 € je m²) und auf Platz 59 der teuersten Orte.
Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Bornheim teurer als der Median des Landes (+54,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 475 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 599.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Bornheim heute (Oktober 2026) rund 8,70 € je m² nettokalt; das ist 19 % mehr als das Mittel aller 584 Orte (7,33 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Bornheim; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Orte in Nordrhein-Westfalen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Köln | 4.600 €/m² |
| Troisdorf | 3.600 €/m² |
| Bornheim | 3.480 €/m² |
| Bonn | 3.300 €/m² |
| Hürth | 3.220 €/m² |
| Brühl | 3.120 €/m² |
| Erftstadt | 2.710 €/m² |
| Euskirchen | 1.840 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Köln | 10,52 €/m² |
| Bonn | 9,91 €/m² |
| Hürth | 9,07 €/m² |
| Brühl | 8,87 €/m² |
| Bornheim | 8,70 €/m² |
| Erftstadt | 7,89 €/m² |
| Troisdorf | 7,69 €/m² |
| Euskirchen | 7,02 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Bornheim, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/bornheim
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