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Immobilienpreise Bonn Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Bonn im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 3.300 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 3.020 € und 3.600 €.
Marktlage in Bonn
Damit liegt Bonn 26 % über dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 69 der teuersten Orte.
Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Bonn teurer als der Median des Landes (+49,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 630 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 855.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Bonn am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 9,04 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 26 % mehr als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Bonn; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Nordrhein-Westfalen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Köln | 4.600 €/m² |
| Troisdorf | 3.600 €/m² |
| Bonn | 3.300 €/m² |
| Sankt Augustin | 3.230 €/m² |
| Hürth | 3.220 €/m² |
| Bergisch Gladbach | 3.160 €/m² |
| Erftstadt | 2.710 €/m² |
| Euskirchen | 1.840 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Köln | 9,60 €/m² |
| Bonn | 9,04 €/m² |
| Hürth | 8,27 €/m² |
| Bergisch Gladbach | 7,90 €/m² |
| Sankt Augustin | 7,60 €/m² |
| Erftstadt | 7,20 €/m² |
| Troisdorf | 7,01 €/m² |
| Euskirchen | 6,40 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Bonn, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/bonn
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