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Immobilienpreise Emden Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Emden im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 1.800 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.550 € und 2.100 €.
Marktlage in Emden
Damit liegt Emden 31 % unter dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 235 der teuersten Orte.
Innerhalb von Niedersachsen ist Emden günstiger als der Median des Landes (-25,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 85 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 325.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Emden am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 6,19 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 14 % weniger als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Emden; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Niedersachsen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Hannover | 3.250 €/m² |
| Ibbenbüren | 3.020 €/m² |
| Oldenburg (Oldb) | 2.940 €/m² |
| Osnabrück | 2.610 €/m² |
| Garbsen | 2.430 €/m² |
| Celle | 2.160 €/m² |
| Wilhelmshaven | 1.860 €/m² |
| Emden | 1.800 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Oldenburg (Oldb) | 7,78 €/m² |
| Hannover | 7,70 €/m² |
| Garbsen | 6,81 €/m² |
| Osnabrück | 6,76 €/m² |
| Celle | 6,54 €/m² |
| Emden | 6,19 €/m² |
| Ibbenbüren | 5,97 €/m² |
| Wilhelmshaven | 5,56 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Emden, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/emden
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