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Immobilienpreise Eschweiler Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Eschweiler im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.260 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.020 € und 2.460 €.
Marktlage in Eschweiler
Damit liegt Eschweiler 13 % unter dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 186 der teuersten Orte.
Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Eschweiler durchschnittlich teuer.
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 200 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 377.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Eschweiler am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 6,00 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 17 % weniger als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Eschweiler; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Nordrhein-Westfalen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Aachen | 3.020 €/m² |
| Kerpen | 2.510 €/m² |
| Grevenbroich | 2.260 €/m² |
| Bergheim | 2.260 €/m² |
| Eschweiler | 2.260 €/m² |
| Viersen | 1.930 €/m² |
| Mönchengladbach | 1.910 €/m² |
| Düren | 1.590 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Aachen | 7,71 €/m² |
| Kerpen | 6,79 €/m² |
| Grevenbroich | 6,76 €/m² |
| Mönchengladbach | 6,39 €/m² |
| Düren | 6,33 €/m² |
| Bergheim | 6,20 €/m² |
| Eschweiler | 6,00 €/m² |
| Viersen | 5,49 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Eschweiler, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/eschweiler
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