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Immobilienpreise Gütersloh Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Gütersloh im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.840 € je m².
Marktlage in Gütersloh
Damit liegt Gütersloh 9 % über dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 120 der teuersten Orte.
Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Gütersloh teurer als der Median des Landes (+28,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 340 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 454.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Gütersloh am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 6,30 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 12 % weniger als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Gütersloh; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Nordrhein-Westfalen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Paderborn | 3.230 €/m² |
| Gütersloh | 2.840 €/m² |
| Bielefeld | 2.450 €/m² |
| Bad Salzuflen | 1.830 €/m² |
| Lippstadt | 1.810 €/m² |
| Detmold | 1.740 €/m² |
| Herford | 1.690 €/m² |
| Ahlen | 1.610 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Bielefeld | 7,22 €/m² |
| Paderborn | 6,49 €/m² |
| Gütersloh | 6,30 €/m² |
| Detmold | 6,19 €/m² |
| Lippstadt | 6,00 €/m² |
| Herford | 5,85 €/m² |
| Bad Salzuflen | 5,77 €/m² |
| Ahlen | 5,55 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Gütersloh, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/guetersloh
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