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Immobilienbewertung Gütersloh

Was ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Gütersloh wert? Hier sehen Sie die Preise der Stadt und ihrer Stadtteile – und bekommen in zwei Minuten einen Marktwert für Ihre Immobilie.

Kurz gesagt Eine Eigentumswohnung in Gütersloh ist im Oktober 2026 durchschnittlich 2.840 € je m² wert. Ein Standard-Einfamilienhaus kostet etwa 454.000 €. Der Bodenrichtwert liegt im Mittel bei 340 € je m². Grundlage sind amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses.

2.840 €Wohnung je m²

454.000 €Einfamilienhaus

340 €Bodenrichtwert je m²

Datenstand Oktober 2026 · Quelle: amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses

Was sind Wohnungen in Gütersloh wert?

Durchschnittlich 2.840 € je m² – teurer als in 57 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:

Wohnfläche	Mittlerer Wert
50 m²	142.000 €
75 m²	213.000 €
100 m²	284.000 €
130 m²	369.000 €

Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.

Vermieten statt verkaufen?

Eine 70-m²-Wohnung bringt in Gütersloh rund 441 € Kaltmiete im Monat, also etwa 5.300 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.

Spekulationssteuer prüfen Ertragswert berechnen Checkliste Verkaufsunterlagen

Häufige Fragen

Was ist meine Wohnung in Gütersloh wert?

Im Durchschnitt 2.840 € je m² (amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses, Stand Oktober 2026). Eine 75-m²-Wohnung liegt damit bei rund 213.000 €. Den genauen Wert berechnet die kostenlose Immobilienbewertung aus Lage, Größe, Baujahr und Zustand.

Was kostet ein Haus in Gütersloh?

Ein Standard-Einfamilienhaus kostet laut Gutachterausschuss etwa 454.000 €. Größe, Grundstück und Zustand verändern den Preis stark.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gütersloh?

Im Mittel 340 € je m². Bodenrichtwerte unterscheiden sich je Lage deutlich; die Werte je Zone zeigt der Preisatlas.

Ist die Immobilienbewertung kostenlos?

Ja. Sie sehen das Ergebnis sofort und ohne Anmeldung. Auf Wunsch schätzt ein geprüfter Makler aus der Region den Wert vor Ort, ebenfalls kostenlos.