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Immobilienpreise Kriftel November 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Kriftel im November 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 3.650 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 3.650 € und 3.780 €.
Marktlage in Kriftel
Damit liegt Kriftel 43 % über dem Mittel aller 584 Orte im Marktbericht (2.545 € je m²) und auf Platz 65 der teuersten Orte.
Innerhalb von Hessen ist Kriftel teurer als der Median des Landes (+15,0 %).
Zum Vormonat ist der amtliche Wohnungspreis unverändert.
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 750 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 806.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Kriftel heute (September 2026) rund 10,27 € je m² nettokalt; das ist 40 % mehr als das Mittel aller 586 Orte (7,31 €).
Stand November 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. amtlicher Durchschnitt der Gemeinde (Zensusdatenbank, Tabelle 4000W-0004), nur wo er fehlt Mittel der 1-km-Gitterzellen um Kriftel; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Veränderung 10/26 bis 11/26: +0 %. Amtliche Vergleichswerte, monatlicher Stand.
Als Tabelle anzeigen
| Zeitpunkt | Wert |
|---|---|
| 10/26 | 3.650 €/m² |
| 11/26 | 3.650 €/m² |
Orte in Hessen im Marktbericht.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Bad Soden am Taunus | 3.970 €/m² |
| Kelsterbach | 3.780 €/m² |
| Hofheim am Taunus | 3.650 €/m² |
| Kelkheim (Taunus) | 3.650 €/m² |
| Schwalbach am Taunus | 3.650 €/m² |
| Kriftel | 3.650 €/m² |
| Hattersheim am Main | 3.380 €/m² |
| Raunheim | 3.380 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Bad Soden am Taunus | 11,21 €/m² |
| Kelsterbach | 10,55 €/m² |
| Kriftel | 10,27 €/m² |
| Kelkheim (Taunus) | 10,07 €/m² |
| Hofheim am Taunus | 9,91 €/m² |
| Schwalbach am Taunus | 9,64 €/m² |
| Raunheim | 9,63 €/m² |
| Hattersheim am Main | 9,60 €/m² |
Für Eigentümer
Was ist Ihre Immobilie wert in Kriftel?
Die Zahlen oben sind Mittelwerte. Für Ihre Wohnung oder Ihr Haus zählen Lage, Baujahr und Zustand. Beides prüfen Sie kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Kriftel pro m²?
Laut amtlichen Vergleichswerten der Gutachterausschüsse im Mittel 3.650 € je m² (Stand November 2026); die meisten Kaufpreise liegen zwischen 3.650 € und 3.780 € je m². Eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 256.000 €.
Was kostet ein Haus in Kriftel?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Kriftel rund 806.000 €. Lage, Baujahr und Zustand verschieben den Preis deutlich – eine kostenlose Bewertung rechnet mit Ihren Angaben.
Wie hoch sind die Grundstückspreise in Kriftel?
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 750 € je m². Ein 500-m²-Baugrundstück kostet danach rund 375.000 € (ohne Erschließung und Nebenkosten). Werte je Lage zeigt der Preisatlas Kriftel.
Wie hoch sind die Mieten in Kriftel?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge rund 10,27 € je m² nettokalt, bei Neuvermietung um 14,89 € je m².
Woher stammen die Zahlen?
Kaufpreise und Bodenrichtwerte stammen von den Gutachterausschüssen (amtliche Vergleichswerte, BORIS), Mieten aus der Zensusdatenbank und aus Angeboten auf Heimziel. Der Bericht wird monatlich aktualisiert.
Verlauf in Zahlen
| Monat | Wohnung €/m² | Haus | Bodenrichtwert | Angebotsmiete €/m² |
|---|---|---|---|---|
| November 2026 | 3.650 € | 806.000 € | 750 € | – |
| Oktober 2026 | 3.650 € | 806.000 € | 750 € | – |
Daten frei verwendbar, mit Quellenangabe
Redaktionen, Blogs, Kommunen und Fachleute dürfen alle Zahlen dieses Berichts kostenlos verwenden. Bitte nennen Sie als Quelle „Heimziel“ und verlinken Sie diese Seite.
Quelle: Heimziel-Marktbericht Kriftel, November 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/kriftel
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