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Immobilienpreise in Kriftel 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Kriftel.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (amtliche Werte der Gutachterausschüsse). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Kriftel. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS Hessen.
Mieten in Kriftel
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Kriftel im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 10,27 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete deutlich höher – nach unserer Schätzung (±15 %, keine amtliche Zahl) bei etwa 14,89 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Amtlicher Durchschnitt der Gemeinde Kriftel (Zensusdatenbank, Tabelle 4000W-0004). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Kriftel auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 1 |
| 3.200 €/m² bis 3.400 €/m² | 19 |
| 3.400 €/m² bis 3.600 €/m² | 5 |
| 3.600 €/m² bis 3.800 €/m² | 47 |
| 3.800 €/m² bis 4.000 €/m² | 2 |
| 4.000 €/m² bis 4.200 €/m² | 6 |
| 4.200 €/m² bis 4.400 €/m² | 0 |
| 4.400 €/m² bis 4.600 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre; Nachbarorte mit identischem Rasterwert sind weggelassen.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.330 €/m² |
| Bad Soden am Taunus | 3.970 €/m² |
| Kronberg im Taunus | 3.910 €/m² |
| Kelsterbach | 3.780 €/m² |
| Kriftel | 3.650 €/m² |
| Wiesbaden | 3.600 €/m² |
| Hattersheim am Main | 3.380 €/m² |
| Ginsheim-Gustavsburg | 3.250 €/m² |
| Niedernhausen | 2.850 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 988.000 € |
| Bad Soden am Taunus | 920.000 € |
| Kronberg im Taunus | 897.000 € |
| Wiesbaden | 897.000 € |
| Kelsterbach | 851.000 € |
| Kriftel | 806.000 € |
| Hattersheim am Main | 715.000 € |
| Ginsheim-Gustavsburg | 669.000 € |
| Niedernhausen | 534.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Bad Soden am Taunus | 11,21 €/m² |
| Eschborn | 11,12 €/m² |
| Kelsterbach | 10,55 €/m² |
| Kriftel | 10,27 €/m² |
| Kelkheim (Taunus) | 10,07 €/m² |
| Hofheim am Taunus | 9,91 €/m² |
| Schwalbach am Taunus | 9,64 €/m² |
| Raunheim | 9,63 €/m² |
| Hattersheim am Main | 9,60 €/m² |
Veränderung Okt 26 bis Nov 26: +0 %. Monatlicher Stand des Ortswerts (amtliche Werte, wo verfügbar, sonst Modellwert).
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| Zeitpunkt | Wert |
|---|---|
| Okt 26 | 3.650 €/m² |
| Nov 26 | 3.650 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Kriftel?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Kriftel im Mittel rund 3.650 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.650 € und 3.780 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Kriftel?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Kriftel laut amtlichen Daten rund 806.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kriftel?
In Kriftel liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 750 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Kriftel?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Kriftel heute (September 2026) rund 10,27 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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