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Immobilienpreise Mühltal Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Mühltal im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 3.350 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.860 € und 4.040 €.
Marktlage in Mühltal
Damit liegt Mühltal 42 % über dem Mittel aller 577 Orte im Marktbericht (2.360 € je m²) und auf Platz 74 der teuersten Orte.
Innerhalb von Hessen ist Mühltal teurer als der Median des Landes (+12,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 440 € je m²; von 2024 bis 2026 hat er sich um -2,9 % verändert.
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 700.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Mühltal heute (Oktober 2026) rund 8,96 € je m² nettokalt; das ist 22 % mehr als das Mittel aller 584 Orte (7,33 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Mühltal; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Veränderung 2024 bis 2026: -3 %. Stichtage der Gutachterausschüsse (BORIS).
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| Zeitpunkt | Wert |
|---|---|
| 2024 | 350 €/m² |
| 2026 | 340 €/m² |
Orte in Hessen im Marktbericht.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Darmstadt | 4.040 €/m² |
| Griesheim | 3.770 €/m² |
| Pfungstadt | 3.380 €/m² |
| Mühltal | 3.350 €/m² |
| Alsbach-Hähnlein | 3.110 €/m² |
| Groß-Zimmern | 2.980 €/m² |
| Bensheim | 2.980 €/m² |
| Reinheim | 2.860 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Griesheim | 10,46 €/m² |
| Darmstadt | 9,98 €/m² |
| Bensheim | 9,23 €/m² |
| Groß-Zimmern | 9,04 €/m² |
| Mühltal | 8,96 €/m² |
| Pfungstadt | 8,44 €/m² |
| Alsbach-Hähnlein | 8,31 €/m² |
| Reinheim | 7,93 €/m² |
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Mühltal, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/muehltal
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