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Immobilienpreise Münster Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Münster im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 4.020 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 3.220 € und 4.270 €.
Marktlage in Münster
Damit liegt Münster 54 % über dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 21 der teuersten Orte.
Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Münster teurer als der Median des Landes (+81,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 785 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 754.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Münster am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 8,39 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 17 % mehr als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Münster; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Nordrhein-Westfalen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Münster | 4.020 €/m² |
| Dortmund | 2.510 €/m² |
| Rheine | 2.060 €/m² |
| Castrop-Rauxel | 2.060 €/m² |
| Hamm | 2.010 €/m² |
| Lünen | 1.930 €/m² |
| Unna | 1.880 €/m² |
| Ahlen | 1.610 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Münster | 8,39 €/m² |
| Dortmund | 6,58 €/m² |
| Castrop-Rauxel | 6,04 €/m² |
| Rheine | 5,97 €/m² |
| Unna | 5,85 €/m² |
| Hamm | 5,83 €/m² |
| Lünen | 5,66 €/m² |
| Ahlen | 5,55 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Münster, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/muenster
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