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Immobilienpreise Potsdam Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Potsdam im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 3.660 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 3.090 € und 4.250 €.
Marktlage in Potsdam
Damit liegt Potsdam 40 % über dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 41 der teuersten Orte.
Innerhalb von Brandenburg ist Potsdam teurer als der Median des Landes (+100,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 600 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 777.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Potsdam am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 8,40 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 17 % mehr als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Potsdam; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Brandenburg im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Potsdam | 3.660 €/m² |
| Brandenburg an der Havel | 2.040 €/m² |
| Frankfurt (Oder) | 1.620 €/m² |
| Görlitz | 1.450 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Potsdam | 8,40 €/m² |
| Brandenburg an der Havel | 5,85 €/m² |
| Görlitz | 5,73 €/m² |
| Frankfurt (Oder) | 5,42 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Potsdam, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/potsdam
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