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Immobilienpreise Michendorf Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Michendorf im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 3.600 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 3.280 € und 3.930 €.
Marktlage in Michendorf
Damit liegt Michendorf 45 % über dem Mittel aller 585 Orte im Marktbericht (2.490 € je m²) und auf Platz 73 der teuersten Orte.
Innerhalb von Brandenburg ist Michendorf teurer als der Median des Landes (+74,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 350 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 617.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Michendorf heute (September 2026) rund 8,26 € je m² nettokalt; das ist 13 % mehr als das Mittel aller 584 Orte (7,34 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Michendorf; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Orte in Brandenburg im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Kleinmachnow | 4.230 €/m² |
| Stahnsdorf | 4.230 €/m² |
| Potsdam | 4.220 €/m² |
| Nuthetal | 4.200 €/m² |
| Werder (Havel) | 3.670 €/m² |
| Michendorf | 3.600 €/m² |
| Ludwigsfelde | 3.250 €/m² |
| Trebbin | 2.170 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Potsdam | 9,22 €/m² |
| Stahnsdorf | 8,52 €/m² |
| Kleinmachnow | 8,35 €/m² |
| Michendorf | 8,26 €/m² |
| Werder (Havel) | 8,25 €/m² |
| Nuthetal | 8,01 €/m² |
| Ludwigsfelde | 7,21 €/m² |
| Trebbin | 6,34 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Michendorf, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/michendorf
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