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Immobilienpreise in Aspach 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Aspach.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Aspach gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Aspach. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
Mieten in Aspach
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Aspach im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 7,78 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 8,95 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Aspach (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Aspach auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
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| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.800 €/m² bis 2.000 €/m² | 4 |
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 14 |
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 10 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 9 |
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 3 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 2 |
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 3 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Ludwigsburg | 3.400 €/m² |
| Ingersheim | 3.140 €/m² |
| Remseck am Neckar | 3.110 €/m² |
| Waiblingen | 2.930 €/m² |
| Steinheim an der Murr | 2.600 €/m² |
| Backnang | 2.570 €/m² |
| Großbottwar | 2.500 €/m² |
| Aspach | 2.320 €/m² |
| Spiegelberg | 1.750 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Ludwigsburg | 824.000 € |
| Remseck am Neckar | 782.000 € |
| Waiblingen | 716.000 € |
| Ingersheim | 655.000 € |
| Steinheim an der Murr | 534.000 € |
| Backnang | 506.000 € |
| Großbottwar | 469.000 € |
| Aspach | 430.000 € |
| Spiegelberg | 307.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Ludwigsburg | 10,30 €/m² |
| Remseck am Neckar | 9,47 €/m² |
| Ingersheim | 9,26 €/m² |
| Backnang | 8,75 €/m² |
| Waiblingen | 8,65 €/m² |
| Großbottwar | 8,21 €/m² |
| Steinheim an der Murr | 8,17 €/m² |
| Aspach | 7,78 €/m² |
| Spiegelberg | 6,59 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Aspach?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Aspach im Mittel rund 2.320 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.120 € und 2.570 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Aspach?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Aspach laut amtlichen Daten rund 430.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Aspach?
In Aspach liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 187 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Aspach?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Aspach heute (September 2026) rund 7,78 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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