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Immobilienpreise in Essingen 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Essingen.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Essingen. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
Mieten in Essingen
Heute (Oktober 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Essingen im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 7,99 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 9,19 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Essingen (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Preise in Essingen auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.600 €/m² bis 1.800 €/m² | 5 |
| 1.800 €/m² bis 2.000 €/m² | 5 |
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 8 |
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 5 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 6 |
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 1 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Ulm | 3.280 €/m² |
| Kirchheim unter Teck | 3.040 €/m² |
| Göppingen | 2.930 €/m² |
| Weinstadt | 2.670 €/m² |
| Backnang | 2.570 €/m² |
| Heidenheim an der Brenz | 2.190 €/m² |
| Aalen | 2.170 €/m² |
| Essingen | 2.110 €/m² |
| Spiegelberg | 1.750 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Weinstadt | 631.000 € |
| Kirchheim unter Teck | 600.000 € |
| Göppingen | 597.000 € |
| Backnang | 506.000 € |
| Ulm | 463.000 € |
| Heidenheim an der Brenz | 428.000 € |
| Aalen | 410.000 € |
| Essingen | 400.000 € |
| Spiegelberg | 307.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Kirchheim unter Teck | 9,27 €/m² |
| Ulm | 9,14 €/m² |
| Weinstadt | 9,08 €/m² |
| Backnang | 8,75 €/m² |
| Göppingen | 8,24 €/m² |
| Aalen | 8,17 €/m² |
| Essingen | 7,99 €/m² |
| Heidenheim an der Brenz | 7,17 €/m² |
| Spiegelberg | 6,59 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Essingen?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Essingen im Mittel rund 2.540 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.350 € und 2.590 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Essingen?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Essingen nach unserem Preismodell rund 486.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Essingen?
In Essingen liegt unsere Bodenwert-Indikation (Modell, kein amtlicher Bodenrichtwert) bei 269 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Essingen?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Essingen heute (Oktober 2026) rund 7,99 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Essingen wert?
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