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Immobilienpreise in Hochspeyer 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Hochspeyer.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Hochspeyer. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
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Mieten in Hochspeyer
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Hochspeyer im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 7,33 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 7,92 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Hochspeyer (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Hochspeyer auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
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| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.400 €/m² bis 1.500 €/m² | 1 |
| 1.500 €/m² bis 1.600 €/m² | 2 |
| 1.600 €/m² bis 1.700 €/m² | 1 |
| 1.700 €/m² bis 1.800 €/m² | 3 |
| 1.800 €/m² bis 1.900 €/m² | 1 |
| 1.900 €/m² bis 2.000 €/m² | 2 |
| 2.000 €/m² bis 2.100 €/m² | 3 |
| 2.100 €/m² bis 2.200 €/m² | 3 |
| 2.200 €/m² bis 2.300 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Bad Dürkheim | 3.210 €/m² |
| Neustadt an der Weinstraße | 2.770 €/m² |
| Kaiserslautern | 2.400 €/m² |
| Hochspeyer | 2.140 €/m² |
| Enkenbach-Alsenborn | 2.120 €/m² |
| Neidenfels | 1.950 €/m² |
| Weidenthal | 1.840 €/m² |
| Elmstein | 1.830 €/m² |
| Frankenstein | 1.590 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Bad Dürkheim | 688.000 € |
| Neustadt an der Weinstraße | 548.000 € |
| Kaiserslautern | 473.000 € |
| Hochspeyer | 423.000 € |
| Enkenbach-Alsenborn | 415.000 € |
| Neidenfels | 394.000 € |
| Weidenthal | 348.000 € |
| Elmstein | 345.000 € |
| Frankenstein | 297.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Neustadt an der Weinstraße | 7,78 €/m² |
| Hochspeyer | 7,33 €/m² |
| Kaiserslautern | 6,90 €/m² |
| Enkenbach-Alsenborn | 6,35 €/m² |
| Bad Dürkheim | 6,02 €/m² |
| Neidenfels | 5,88 €/m² |
| Weidenthal | 5,73 €/m² |
| Frankenstein | 5,22 €/m² |
| Elmstein | 5,00 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Hochspeyer?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Hochspeyer im Mittel rund 2.140 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.070 € und 2.140 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Hochspeyer?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Hochspeyer nach unserem Preismodell rund 423.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hochspeyer?
In Hochspeyer liegt unsere Bodenwert-Indikation (Modell, kein amtlicher Bodenrichtwert) bei 216 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Hochspeyer?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Hochspeyer heute (September 2026) rund 7,33 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Hochspeyer wert?
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