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Immobilienpreise in Elmstein 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Elmstein.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Elmstein gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Elmstein. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
Mieten in Elmstein
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Elmstein im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 5,00 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 5,40 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Elmstein (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Elmstein auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.300 €/m² bis 1.400 €/m² | 1 |
| 1.400 €/m² bis 1.500 €/m² | 1 |
| 1.500 €/m² bis 1.600 €/m² | 3 |
| 1.600 €/m² bis 1.700 €/m² | 2 |
| 1.700 €/m² bis 1.800 €/m² | 4 |
| 1.800 €/m² bis 1.900 €/m² | 3 |
| 1.900 €/m² bis 2.000 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Neustadt an der Weinstraße | 2.550 €/m² |
| Edenkoben | 2.410 €/m² |
| Kaiserslautern | 2.240 €/m² |
| Neidenfels | 1.990 €/m² |
| Ramberg | 1.970 €/m² |
| Hochspeyer | 1.940 €/m² |
| Weidenthal | 1.780 €/m² |
| Frankenstein | 1.750 €/m² |
| Elmstein | 1.720 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Neustadt an der Weinstraße | 512.000 € |
| Edenkoben | 467.000 € |
| Kaiserslautern | 431.000 € |
| Neidenfels | 384.000 € |
| Ramberg | 368.000 € |
| Hochspeyer | 357.000 € |
| Weidenthal | 341.000 € |
| Frankenstein | 339.000 € |
| Elmstein | 324.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Neustadt an der Weinstraße | 7,78 €/m² |
| Hochspeyer | 7,33 €/m² |
| Edenkoben | 7,26 €/m² |
| Kaiserslautern | 6,90 €/m² |
| Ramberg | 6,41 €/m² |
| Neidenfels | 5,88 €/m² |
| Weidenthal | 5,73 €/m² |
| Frankenstein | 5,22 €/m² |
| Elmstein | 5,00 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Elmstein?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Elmstein im Mittel rund 1.720 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.580 € und 1.840 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Elmstein?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Elmstein laut amtlichen Daten rund 324.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Elmstein?
In Elmstein liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 95 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Elmstein?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Elmstein heute (September 2026) rund 5,00 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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