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Immobilienpreise in Idar-Oberstein 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Idar-Oberstein.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Idar-Oberstein gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Idar-Oberstein. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
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Mieten in Idar-Oberstein
Heute (Oktober 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Idar-Oberstein im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 5,23 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 5,65 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Idar-Oberstein (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Preise in Idar-Oberstein auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.200 €/m² bis 1.300 €/m² | 3 |
| 1.300 €/m² bis 1.400 €/m² | 4 |
| 1.400 €/m² bis 1.500 €/m² | 17 |
| 1.500 €/m² bis 1.600 €/m² | 17 |
| 1.600 €/m² bis 1.700 €/m² | 5 |
| 1.700 €/m² bis 1.800 €/m² | 2 |
| 1.800 €/m² bis 1.900 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Idar-Oberstein | 1.510 €/m² |
| Fischbach | 1.470 €/m² |
| Fohren-Linden | 1.470 €/m² |
| Kirschweiler | 1.440 €/m² |
| Wirschweiler | 1.400 €/m² |
| Buhlenberg | 1.390 €/m² |
| Lauterecken | 1.380 €/m² |
| Herren-Sulzbach | 1.360 €/m² |
| Oberhosenbach | 1.310 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Idar-Oberstein | 267.000 € |
| Fischbach | 260.000 € |
| Fohren-Linden | 257.000 € |
| Kirschweiler | 256.000 € |
| Wirschweiler | 248.000 € |
| Buhlenberg | 248.000 € |
| Lauterecken | 241.000 € |
| Herren-Sulzbach | 237.000 € |
| Oberhosenbach | 230.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Fischbach | 5,87 €/m² |
| Buhlenberg | 5,85 €/m² |
| Idar-Oberstein | 5,23 €/m² |
| Lauterecken | 5,13 €/m² |
| Fohren-Linden | 5,11 €/m² |
| Herren-Sulzbach | 5,09 €/m² |
| Kirschweiler | 5,08 €/m² |
| Oberhosenbach | 4,89 €/m² |
| Wirschweiler | 4,88 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Idar-Oberstein?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Idar-Oberstein im Mittel rund 1.510 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.430 € und 1.590 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Idar-Oberstein?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Idar-Oberstein laut amtlichen Daten rund 267.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Idar-Oberstein?
In Idar-Oberstein liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 49 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Idar-Oberstein?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Idar-Oberstein heute (Oktober 2026) rund 5,23 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Idar-Oberstein wert?
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