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Immobilienpreise in Königsbach-Stein 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Königsbach-Stein.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Königsbach-Stein. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
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Mieten in Königsbach-Stein
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Königsbach-Stein im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 8,00 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 9,20 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Königsbach-Stein (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Königsbach-Stein auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.900 €/m² bis 2.000 €/m² | 4 |
| 2.000 €/m² bis 2.100 €/m² | 0 |
| 2.100 €/m² bis 2.200 €/m² | 4 |
| 2.200 €/m² bis 2.300 €/m² | 4 |
| 2.300 €/m² bis 2.400 €/m² | 8 |
| 2.400 €/m² bis 2.500 €/m² | 6 |
| 2.500 €/m² bis 2.600 €/m² | 3 |
| 2.600 €/m² bis 2.700 €/m² | 7 |
| 2.700 €/m² bis 2.800 €/m² | 0 |
| 2.800 €/m² bis 2.900 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Stutensee | 3.360 €/m² |
| Bretten | 2.780 €/m² |
| Walzbachtal | 2.690 €/m² |
| Pforzheim | 2.590 €/m² |
| Niefern-Öschelbronn | 2.590 €/m² |
| Gondelsheim | 2.580 €/m² |
| Königsbach-Stein | 2.560 €/m² |
| Oberderdingen | 2.510 €/m² |
| Eisingen | 2.410 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Stutensee | 620.000 € |
| Niefern-Öschelbronn | 563.000 € |
| Bretten | 561.000 € |
| Pforzheim | 551.000 € |
| Walzbachtal | 519.000 € |
| Gondelsheim | 509.000 € |
| Eisingen | 507.000 € |
| Königsbach-Stein | 503.000 € |
| Oberderdingen | 492.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Stutensee | 8,63 €/m² |
| Bretten | 8,09 €/m² |
| Königsbach-Stein | 8,00 €/m² |
| Gondelsheim | 7,83 €/m² |
| Niefern-Öschelbronn | 7,82 €/m² |
| Pforzheim | 7,81 €/m² |
| Walzbachtal | 7,78 €/m² |
| Oberderdingen | 7,50 €/m² |
| Eisingen | 7,46 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Königsbach-Stein?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Königsbach-Stein im Mittel rund 2.560 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.430 € und 2.580 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Königsbach-Stein?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Königsbach-Stein nach unserem Preismodell rund 503.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Königsbach-Stein?
In Königsbach-Stein liegt unsere Bodenwert-Indikation (Modell, kein amtlicher Bodenrichtwert) bei 358 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Königsbach-Stein?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Königsbach-Stein heute (September 2026) rund 8,00 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Königsbach-Stein wert?
Mit der kostenlosen Bewertung bekommen Sie in zwei Minuten einen Wert, der Baujahr, Zustand und Größe berücksichtigt.