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Immobilienpreise in Pforzheim 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Pforzheim.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Pforzheim gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Pforzheim. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0).
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Mieten in Pforzheim
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Pforzheim im Durchschnitt 7,12 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 5 km um Pforzheim (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietspiegel Pforzheim
Für Pforzheim gilt der Mietspiegel Pforzheim ().
Quelle: Mietspiegel Pforzheim, .
Preise in Pforzheim auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.800 €/m² bis 2.000 €/m² | 1 |
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 1 |
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 4 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 9 |
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 18 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 11 |
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 6 |
| 3.200 €/m² bis 3.400 €/m² | 2 |
| 3.400 €/m² bis 3.600 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Stuttgart | 4.370 €/m² |
| Böblingen | 3.880 €/m² |
| Sindelfingen | 3.750 €/m² |
| Karlsruhe | 3.730 €/m² |
| Ludwigsburg | 3.470 €/m² |
| Sachsenheim | 2.770 €/m² |
| Pforzheim | 2.720 €/m² |
| Baden-Baden | 2.700 €/m² |
| Rastatt | 2.400 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Stuttgart | 925.000 € |
| Karlsruhe | 783.000 € |
| Böblingen | 782.000 € |
| Sindelfingen | 746.000 € |
| Ludwigsburg | 714.000 € |
| Pforzheim | 538.000 € |
| Sachsenheim | 522.000 € |
| Baden-Baden | 510.000 € |
| Rastatt | 454.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Stuttgart | 10,56 €/m² |
| Böblingen | 10,12 €/m² |
| Ludwigsburg | 9,39 €/m² |
| Sindelfingen | 8,91 €/m² |
| Baden-Baden | 8,85 €/m² |
| Karlsruhe | 8,14 €/m² |
| Sachsenheim | 7,13 €/m² |
| Pforzheim | 7,12 €/m² |
| Rastatt | 7,11 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Pforzheim?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Pforzheim im Mittel rund 2.720 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.510 € und 2.950 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Pforzheim?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Pforzheim laut amtlichen Daten rund 538.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Pforzheim?
In Pforzheim liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 342 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Pforzheim?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Pforzheim am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 7,12 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Pforzheim wert?
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