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Immobilienpreise in Ober-Hilbersheim 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Ober-Hilbersheim.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Ober-Hilbersheim. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
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Mieten in Ober-Hilbersheim
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Ober-Hilbersheim im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 7,07 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 7,64 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Ober-Hilbersheim (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Ober-Hilbersheim auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.600 €/m² bis 1.700 €/m² | 1 |
| 1.700 €/m² bis 1.800 €/m² | 1 |
| 1.800 €/m² bis 1.900 €/m² | 4 |
| 1.900 €/m² bis 2.000 €/m² | 10 |
| 2.000 €/m² bis 2.100 €/m² | 6 |
| 2.100 €/m² bis 2.200 €/m² | 5 |
| 2.200 €/m² bis 2.300 €/m² | 6 |
| 2.300 €/m² bis 2.400 €/m² | 2 |
| 2.400 €/m² bis 2.500 €/m² | 0 |
| 2.500 €/m² bis 2.600 €/m² | 0 |
| 2.600 €/m² bis 2.700 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Sulzheim | 2.730 €/m² |
| Wörrstadt | 2.600 €/m² |
| Saulheim | 2.550 €/m² |
| Gensingen | 2.320 €/m² |
| Flonheim | 2.250 €/m² |
| Sprendlingen | 2.240 €/m² |
| Ensheim | 2.120 €/m² |
| Lonsheim | 2.100 €/m² |
| Ober-Hilbersheim | 2.010 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Sulzheim | 484.000 € |
| Wörrstadt | 469.000 € |
| Saulheim | 453.000 € |
| Flonheim | 425.000 € |
| Gensingen | 422.000 € |
| Sprendlingen | 414.000 € |
| Lonsheim | 395.000 € |
| Ensheim | 386.000 € |
| Ober-Hilbersheim | 347.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Saulheim | 8,43 €/m² |
| Sulzheim | 7,88 €/m² |
| Wörrstadt | 7,83 €/m² |
| Gensingen | 7,48 €/m² |
| Flonheim | 7,08 €/m² |
| Ober-Hilbersheim | 7,07 €/m² |
| Sprendlingen | 7,04 €/m² |
| Ensheim | 7,02 €/m² |
| Lonsheim | 6,42 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Ober-Hilbersheim?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Ober-Hilbersheim im Mittel rund 2.010 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre).
Was kostet ein Einfamilienhaus in Ober-Hilbersheim?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Ober-Hilbersheim nach unserem Preismodell rund 347.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ober-Hilbersheim?
In Ober-Hilbersheim liegt unsere Bodenwert-Indikation (Modell, kein amtlicher Bodenrichtwert) bei 183 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Ober-Hilbersheim?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Ober-Hilbersheim heute (September 2026) rund 7,07 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Ober-Hilbersheim wert?
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