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Immobilienpreise in Oberhausen-Rheinhausen 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Oberhausen-Rheinhausen.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Oberhausen-Rheinhausen gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Oberhausen-Rheinhausen. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
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Mieten in Oberhausen-Rheinhausen
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Oberhausen-Rheinhausen im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 7,24 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 7,82 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Oberhausen-Rheinhausen (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Oberhausen-Rheinhausen auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.100 €/m² bis 2.200 €/m² | 2 |
| 2.200 €/m² bis 2.300 €/m² | 0 |
| 2.300 €/m² bis 2.400 €/m² | 3 |
| 2.400 €/m² bis 2.500 €/m² | 8 |
| 2.500 €/m² bis 2.600 €/m² | 6 |
| 2.600 €/m² bis 2.700 €/m² | 7 |
| 2.700 €/m² bis 2.800 €/m² | 3 |
| 2.800 €/m² bis 2.900 €/m² | 5 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Altlußheim | 2.630 €/m² |
| Römerberg | 2.630 €/m² |
| Dudenhofen | 2.630 €/m² |
| Speyer | 2.620 €/m² |
| Oberhausen-Rheinhausen | 2.560 €/m² |
| Germersheim | 2.500 €/m² |
| Lingenfeld | 2.490 €/m² |
| Philippsburg | 2.410 €/m² |
| Schwegenheim | 2.370 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Römerberg | 524.000 € |
| Dudenhofen | 523.000 € |
| Speyer | 519.000 € |
| Altlußheim | 518.000 € |
| Oberhausen-Rheinhausen | 501.000 € |
| Germersheim | 484.000 € |
| Lingenfeld | 479.000 € |
| Schwegenheim | 463.000 € |
| Philippsburg | 462.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Römerberg | 8,40 €/m² |
| Altlußheim | 7,98 €/m² |
| Speyer | 7,81 €/m² |
| Germersheim | 7,75 €/m² |
| Schwegenheim | 7,53 €/m² |
| Dudenhofen | 7,52 €/m² |
| Lingenfeld | 7,36 €/m² |
| Oberhausen-Rheinhausen | 7,24 €/m² |
| Philippsburg | 7,10 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Oberhausen-Rheinhausen?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Oberhausen-Rheinhausen im Mittel rund 2.560 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.410 € und 2.740 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Oberhausen-Rheinhausen?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Oberhausen-Rheinhausen laut amtlichen Daten rund 501.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Oberhausen-Rheinhausen?
In Oberhausen-Rheinhausen liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 329 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Oberhausen-Rheinhausen?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Oberhausen-Rheinhausen heute (September 2026) rund 7,24 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Oberhausen-Rheinhausen wert?
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