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Immobilienpreise in Rosenthal 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Rosenthal.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (amtliche Werte der Gutachterausschüsse). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Rosenthal. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS Hessen.
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Mieten in Rosenthal
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Rosenthal im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 4,87 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete deutlich höher – nach unserer Schätzung (±15 %, keine amtliche Zahl) bei etwa 5,60 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Amtlicher Durchschnitt der Gemeinde Rosenthal (Zensusdatenbank, Tabelle 4000W-0004). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Rosenthal auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
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| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.400 €/m² bis 1.500 €/m² | 2 |
| 1.500 €/m² bis 1.600 €/m² | 0 |
| 1.600 €/m² bis 1.700 €/m² | 8 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre; Nachbarorte mit identischem Rasterwert sind weggelassen.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Gießen | 3.200 €/m² |
| Marburg | 3.110 €/m² |
| Wetzlar | 2.540 €/m² |
| Baunatal | 2.530 €/m² |
| Stadtallendorf | 2.270 €/m² |
| Dillenburg | 2.070 €/m² |
| Rosenthal | 1.630 €/m² |
| Alsfeld | 1.630 €/m² |
| Siegen | 1.610 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Gießen | 571.000 € |
| Marburg | 548.000 € |
| Wetzlar | 474.000 € |
| Baunatal | 436.000 € |
| Stadtallendorf | 382.000 € |
| Dillenburg | 346.000 € |
| Rosenthal | 294.000 € |
| Alsfeld | 279.000 € |
| Siegen | 279.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Marburg | 9,59 €/m² |
| Gießen | 8,97 €/m² |
| Wetzlar | 7,87 €/m² |
| Baunatal | 6,78 €/m² |
| Herborn | 6,75 €/m² |
| Dillenburg | 6,47 €/m² |
| Alsfeld | 6,15 €/m² |
| Stadtallendorf | 6,08 €/m² |
| Rosenthal | 4,87 €/m² |
Veränderung Okt 26 bis Nov 26: +0 %. Monatlicher Stand des Ortswerts (amtliche Werte, wo verfügbar, sonst Modellwert).
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| Zeitpunkt | Wert |
|---|---|
| Okt 26 | 1.630 €/m² |
| Nov 26 | 1.630 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Rosenthal?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Rosenthal im Mittel rund 1.630 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.630 € und 1.850 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Rosenthal?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Rosenthal laut amtlichen Daten rund 294.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rosenthal?
In Rosenthal liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 78 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Rosenthal?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Rosenthal heute (September 2026) rund 4,87 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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