Start / Preisatlas / Stahnsdorf
Immobilienpreise in Stahnsdorf 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Stahnsdorf.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Stahnsdorf. Quelle: © GeoBasis-DE/LGB, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS Brandenburg.
Stahnsdorf auf der Preisatlas-Karte Eigene Immobilie bewerten
Mieten in Stahnsdorf
Heute (Oktober 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Stahnsdorf im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 8,52 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 9,80 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Stahnsdorf (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Preise in Stahnsdorf auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.800 €/m² bis 2.100 €/m² | 2 |
| 2.100 €/m² bis 2.400 €/m² | 1 |
| 2.400 €/m² bis 2.700 €/m² | 3 |
| 2.700 €/m² bis 3.000 €/m² | 4 |
| 3.000 €/m² bis 3.300 €/m² | 3 |
| 3.300 €/m² bis 3.600 €/m² | 5 |
| 3.600 €/m² bis 3.900 €/m² | 3 |
| 3.900 €/m² bis 4.200 €/m² | 1 |
| 4.200 €/m² bis 4.500 €/m² | 1 |
| 4.500 €/m² bis 4.800 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Berlin | 4.920 €/m² |
| Potsdam | 3.660 €/m² |
| Kleinmachnow | 3.630 €/m² |
| Stahnsdorf | 3.170 €/m² |
| Nuthetal | 2.550 €/m² |
| Ludwigsfelde | 2.540 €/m² |
| Michendorf | 2.540 €/m² |
| Rangsdorf | 2.490 €/m² |
| Trebbin | 2.080 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Berlin | 1,30 Mio. € |
| Potsdam | 777.000 € |
| Kleinmachnow | 761.000 € |
| Stahnsdorf | 646.000 € |
| Ludwigsfelde | 508.000 € |
| Rangsdorf | 481.000 € |
| Nuthetal | 467.000 € |
| Michendorf | 461.000 € |
| Trebbin | 396.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Berlin | 9,29 €/m² |
| Potsdam | 9,21 €/m² |
| Stahnsdorf | 8,52 €/m² |
| Kleinmachnow | 8,34 €/m² |
| Michendorf | 8,26 €/m² |
| Nuthetal | 8,00 €/m² |
| Rangsdorf | 7,35 €/m² |
| Ludwigsfelde | 7,20 €/m² |
| Trebbin | 6,34 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Stahnsdorf?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Stahnsdorf im Mittel rund 4.230 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.630 € und 4.710 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Stahnsdorf?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Stahnsdorf nach unserem Preismodell rund 795.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stahnsdorf?
In Stahnsdorf liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 550 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Stahnsdorf?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Stahnsdorf heute (Oktober 2026) rund 8,52 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Stahnsdorf wert?
Mit der kostenlosen Bewertung bekommen Sie in zwei Minuten einen Wert, der Baujahr, Zustand und Größe berücksichtigt.