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Immobilienpreise in Nuthetal 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Nuthetal.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Nuthetal gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Nuthetal. Quelle: © GeoBasis-DE/LGB, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS Brandenburg.
Mieten in Nuthetal
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Nuthetal im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 8,01 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 9,21 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Nuthetal (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Nuthetal auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.500 €/m² bis 1.800 €/m² | 2 |
| 1.800 €/m² bis 2.100 €/m² | 0 |
| 2.100 €/m² bis 2.400 €/m² | 6 |
| 2.400 €/m² bis 2.700 €/m² | 4 |
| 2.700 €/m² bis 3.000 €/m² | 2 |
| 3.000 €/m² bis 3.300 €/m² | 1 |
| 3.300 €/m² bis 3.600 €/m² | 3 |
| 3.600 €/m² bis 3.900 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Potsdam | 3.660 €/m² |
| Kleinmachnow | 3.630 €/m² |
| Stahnsdorf | 3.170 €/m² |
| Nuthetal | 2.550 €/m² |
| Michendorf | 2.540 €/m² |
| Ludwigsfelde | 2.540 €/m² |
| Rangsdorf | 2.490 €/m² |
| Werder (Havel) | 2.460 €/m² |
| Trebbin | 2.080 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Potsdam | 777.000 € |
| Kleinmachnow | 761.000 € |
| Stahnsdorf | 646.000 € |
| Ludwigsfelde | 508.000 € |
| Rangsdorf | 481.000 € |
| Werder (Havel) | 476.000 € |
| Nuthetal | 467.000 € |
| Michendorf | 461.000 € |
| Trebbin | 396.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Potsdam | 9,22 €/m² |
| Stahnsdorf | 8,52 €/m² |
| Kleinmachnow | 8,35 €/m² |
| Michendorf | 8,26 €/m² |
| Werder (Havel) | 8,25 €/m² |
| Nuthetal | 8,01 €/m² |
| Rangsdorf | 7,35 €/m² |
| Ludwigsfelde | 7,21 €/m² |
| Trebbin | 6,34 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Nuthetal?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Nuthetal im Mittel rund 2.550 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.150 € und 3.320 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Nuthetal?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Nuthetal laut amtlichen Daten rund 467.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nuthetal?
In Nuthetal liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 200 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Nuthetal?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Nuthetal heute (September 2026) rund 8,01 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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