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Immobilienpreise in Wutha-Farnroda 2026
Preisniveau für Wutha-Farnroda: amtliche Bodenrichtwerte, Wohnungs- und Hauspreise als gekennzeichnete Modellwerte.
Preisniveau (Modellwerte, Bodenrichtwert amtlich)
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Wutha-Farnroda. Quelle: © GDI-Th, Creative Commons BY 4.0. Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-TH.
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Mieten in Wutha-Farnroda
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Wutha-Farnroda im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 5,50 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete deutlich höher – nach unserer Schätzung (±15 %, keine amtliche Zahl) bei etwa 6,33 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Amtlicher Durchschnitt der Gemeinde Wutha-Farnroda (Zensusdatenbank, Tabelle 4000W-0004). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Wutha-Farnroda auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
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| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.000 €/m² bis 1.100 €/m² | 1 |
| 1.100 €/m² bis 1.200 €/m² | 1 |
| 1.200 €/m² bis 1.300 €/m² | 7 |
| 1.300 €/m² bis 1.400 €/m² | 12 |
| 1.400 €/m² bis 1.500 €/m² | 14 |
| 1.500 €/m² bis 1.600 €/m² | 8 |
| 1.600 €/m² bis 1.700 €/m² | 5 |
| 1.700 €/m² bis 1.800 €/m² | 2 |
| 1.800 €/m² bis 1.900 €/m² | 2 |
Modellwerte (amtlich, wo verfügbar) für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre; Nachbarorte mit identischem Rasterwert sind weggelassen.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Erfurt | 2.610 €/m² |
| Fulda | 2.540 €/m² |
| Weimar | 2.460 €/m² |
| Eisenach | 1.870 €/m² |
| Nordhausen | 1.640 €/m² |
| Bad Hersfeld | 1.630 €/m² |
| Suhl | 1.600 €/m² |
| Weißensee | 1.530 €/m² |
| Wutha-Farnroda | 1.490 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Fulda | 474.000 € |
| Erfurt | 447.000 € |
| Weimar | 417.000 € |
| Eisenach | 339.000 € |
| Nordhausen | 302.000 € |
| Suhl | 283.000 € |
| Bad Hersfeld | 267.000 € |
| Wutha-Farnroda | 265.000 € |
| Weißensee | 260.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Fulda | 7,38 €/m² |
| Weimar | 7,15 €/m² |
| Erfurt | 7,11 €/m² |
| Bad Hersfeld | 6,52 €/m² |
| Eisenach | 6,28 €/m² |
| Nordhausen | 5,83 €/m² |
| Suhl | 5,80 €/m² |
| Weißensee | 5,52 €/m² |
| Wutha-Farnroda | 5,50 €/m² |
Veränderung Okt 26 bis Nov 26: +0 %. Monatlicher Stand des Ortswerts (amtliche Werte, wo verfügbar, sonst Modellwert).
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| Zeitpunkt | Wert |
|---|---|
| Okt 26 | 1.490 €/m² |
| Nov 26 | 1.490 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Wutha-Farnroda?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Wutha-Farnroda im Mittel rund 1.490 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.440 € und 1.560 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Wutha-Farnroda?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Wutha-Farnroda nach unserem Preismodell rund 265.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wutha-Farnroda?
In Wutha-Farnroda liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 49 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Wutha-Farnroda?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Wutha-Farnroda heute (September 2026) rund 5,50 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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