Wohnung, 70 m² in Bocholt: 153.000 €
Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen: 18.467 € (12,1 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 34.000 € (NK + 10 %) | 137.467 € | 733 € | 2.100 € |
| 49.000 € (NK + 20 %) | 122.467 € | 653 € | 1.900 € |
| 64.000 € (NK + 30 %) | 107.467 € | 573 € | 1.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 653 € | 108.797 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 653 € | 91.769 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 678 € | 69.520 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 687 € | 41.136 € |
Wohnung, 100 m² in Bocholt: 219.000 €
Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen: 26.433 € (12,1 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 48.000 € (NK + 10 %) | 197.433 € | 1.053 € | 3.000 € |
| 70.000 € (NK + 20 %) | 175.433 € | 936 € | 2.700 € |
| 92.000 € (NK + 30 %) | 153.433 € | 818 € | 2.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 936 € | 155.851 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 936 € | 131.459 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 971 € | 99.587 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 984 € | 58.928 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Bocholt: 325.000 €
Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen: 39.228 € (12,1 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 72.000 € (NK + 10 %) | 292.228 € | 1.559 € | 4.500 € |
| 104.000 € (NK + 20 %) | 260.228 € | 1.388 € | 4.000 € |
| 137.000 € (NK + 30 %) | 227.228 € | 1.212 € | 3.500 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 1.388 € | 231.180 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 1.388 € | 194.998 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 1.440 € | 147.721 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 1.459 € | 87.410 € |
Förderung und Tipps für Bocholt
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Nordrhein-Westfalen. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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