So viel Grundsteuer zahlen Sie in Stuttgart
Baden-Württemberg rechnet nach dem Bodenwertmodell. Mit dem Hebesatz von 160 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 1.124 €/m² (Mittelwert der Gemeinde) | 818,27 € | 68,19 € |
| Eigentumswohnung, 60 m² Grundanteil Bodenrichtwert 1.124 €/m² | 98,12 € | 8,18 € |
In Baden-Württemberg zählt nur der Boden: Fläche × Bodenrichtwert × 0,91 ‰ für Wohngrundstücke.
Hebesatz Stuttgart im Vergleich
Stuttgart hat den 78.-niedrigsten Hebesatz von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg – 92 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 520 %, 2025 bei 160 % (-360 Punkte).
Grundsteuer in der Region
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Leinfelden-Echterdingen | 174 % |
| Filderstadt | 195 % |
| Böblingen | 198 % |
| Waiblingen | 200 % |
| Kirchheim unter Teck | 203 % |
| Nürtingen | 211 % |
| Bietigheim-Bissingen | 215 % |
| Sindelfingen | 216 % |
| Leonberg | 220 % |
| Aalen | 239 % |
| Esslingen am Neckar | 245 % |
| Schorndorf | 245 % |
| Fellbach | 255 % |
| Ludwigsburg | 262 % |
| Ostfildern | 265 % |
| Göppingen | 280 % |
| Heilbronn | 345 % |
| Schwäbisch Gmünd | 390 % |
| Heidenheim an der Brenz | 515 % |
| Schwäbisch Hall | 535 % |
So berechnet Baden-Württemberg die Grundsteuer
Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: §§ 38, 40 Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Stuttgart setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg Immobilienpreise Stuttgart
Grundsteuer-Rechner Stuttgart für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Stuttgart aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Stuttgart?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Stuttgart 160 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 160 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Stuttgart?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 160 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Baden-Württemberg nutzt das Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Stuttgart fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.