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Mietspiegel Stuttgart: Stand, Quelle, Mietpreisbremse
Qualifizierter Mietspiegel nach § 558d BGB.
Stand: Qualifizierter Mietspiegel Stuttgart 2025/2026, gültig ab 01.01.2025 gültig bis 31.12.2026 Quelle: Landeshauptstadt Stuttgart, Statistisches Amt
Mietspiegel Stuttgart auf einen Blick
- Art
- Qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB)
- Ausgabe
- Qualifizierter Mietspiegel Stuttgart 2025/2026
- Stand
- gültig 01.01.2025 bis 31.12.2026
- Gültigkeit
- gültig bis 31.12.2026
- Herausgeber
- Landeshauptstadt Stuttgart, Statistisches Amt
Offizieller Mietspiegel-Rechner Mietspiegel beim Herausgeber
Einen eigenen Rechner bieten wir für Stuttgart an, sobald wir alle Tabellen geprüft und die Nutzungsbedingungen des Herausgebers geklärt haben.
Das gilt in Stuttgart
- Mietpreisbremse: ja, Neuvertrag höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete
- Kappungsgrenze: 20 % in drei Jahren, in Gemeinden mit Kappungsgrenzenverordnung 15 %
- Mieterhöhung frühestens 15 Monate nach Einzug oder letzter Erhöhung
Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg vom 16.12.2025, gültig bis 31.12.2026. Die Landesregierung hat am 22.09.2026 Entwürfe für neue Verordnungen zur Anhörung freigegeben.
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Häufige Fragen
Gilt in Stuttgart die Mietpreisbremse?
Ja. Bei einem neuen Mietvertrag darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg vom 16.12.2025). Ausnahmen gelten unter anderem für Erstbezug nach dem 01.10.2014, nach umfassender Modernisierung und bei höherer Vormiete.
Wo finde ich den Mietspiegel Stuttgart?
Beim Herausgeber (Landeshauptstadt Stuttgart, Statistisches Amt); den Link finden Sie oben auf dieser Seite.
Wie stark darf die Miete steigen?
Bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, höchstens um 20 % (in Gemeinden mit Kappungsgrenzenverordnung 15 %) in drei Jahren und frühestens 15 Monate nach Einzug oder der letzten Erhöhung.
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